Беседка во дворе многоквартирного дома

26-04-2024 12:59

Статьей 36 ЖК РФ пунктом 1 и подпунктом 4 определено, что владельцам квартир принадлежит долевая собственность элементов озеленения и благоустройства участка, где расположен МКД. Установлена беседка во дворе многоквартирного дома может быть с согласия всех жильцов. Решение принимается на общедомовом собрании, что регламентировано статьей 44 ЖК РФ 1 пунктом.

Роль беседки в благоустройстве общего пространства для жителей МКД

Под благоустройством общедомовой территории подразумевается установка объектов малых архитектурных форм, высадка зеленых насаждений, обустройство тротуаров и освещения. Беседка относится к категории МАФ. Установленный во дворе многоквартирного дома объект летом станет местом отдыха, укрытием от осадков и солнца.

В беседке могут играть дети, устраивать дружественные посиделки соседи. Когда комплектация МАФ расширена столами и скамейками, появляется возможность устраивать турниры в настольные игры. Сидя за столиком в тени, удобно читать книги или работать с ноутбуком на свежем воздухе.

Установленная беседка придает двору благоустроенный вид. Если раньше участок выглядел пустырем с сорняками и припаркованным транспортом, то теперь это окультуренная придомовая площадка.

Рекомендации по установке беседки

Компания Pillars специализируется на производстве МАФ. Установлена современная беседка может быть силами жильцов МКД или профессиональными монтажниками. Независимо от выбранных исполнителей, план этапов работ одинаков:

1. Получаете разрешение всех жильцов МКД на общем собрании. Оформляете документацию в местных органах власти.
2. Согласно плану, подготавливаете место под монтаж. Расчищаете участок от камней, растительности, мусора. Выравниваете землю по уровню. Подготавливаете место под заливку фундамента, подсыпку из песка и щебня. Тип обустраиваемого основания зависит от устанавливаемого вида беседки.
3. Для надежной установки и длительной службы МАФ нужно знать свойства грунта на участке. Информацию найдете в местных инстанциях. Геологию можете провести сами методом бурения шурфов глубиной до 1 м или заказать услугу у специализированной организации.
4. На участке наносите разметку. Согласно полученным геологическим данным обустраиваете подходящий для местности по характеристикам фундамент. Беседки Pillars легкие, не создают большой нагрузки на несущее основание. Обычно хватает столбчатого или свайно-винтового фундамента.
5. Сборку беседки на подготовленный фундамент выполняете по инструкции производителя, приложенной к купленной модели. Монтаж завершаете установкой столов, скамеек, подключением светодиодной подсветки.

Беседки Pillars изготовлены из несложных в сборке конструктивных элементов, но монтаж рекомендуем доверять мастерам. От правильной установки зависит длительность и безопасность эксплуатации МАФ.

Как обеспечить безопасность и доступность пользования беседкой для всех жителей дома

О безопасности продукции Pillars позаботился производитель. Прочность сооружению обеспечивает стальной каркас. Для придания эстетики и защиты от коррозии металлопрокат покрыт цинковым слоем, окрашен. Стандартный цвет каркаса черный или серебристый, но заказчик может выбрать другие оттенки по таблице RAL.

Деревянные детали обработаны масляной пропиткой. Текстура имитирована под сосну, орех, другие породы дерева.

Полиэтиленовые покрытия и изделия рассчитаны на нагрузку 150 кг. Выдерживают удары, постоянные и переменные нагрузки.

Подсветка сделана светодиодной лентой. Свечение белое или RGB. Подведенное напряжение 12 вольт безопасное для людей.

Для обеспечения дополнительной пользовательской безопасности беседку устанавливайте с максимально возможным удалением от проезжей части, инженерных коммуникаций, других опасных объектов. Хорошей идеей станет ограждение площадки с МАФ для обозначения зоны отдыха.

Доступность к беседке обеспечьте всем жителям многоквартирного дома. Продумайте подходные пути от каждого подъезда. Чтобы места хватило всем отдыхающим, предположительно посещающим беседку в одно время, еще на стадии покупки МАФ рассчитайте размеры. Можете установить одну большую или 2-3 маленьких модели.

Рекомендации по эксплуатации беседки, правила ухода за МАФ и прилегающей территорией

На продукцию Pillars распространяется гарантия 1 год. В случае повреждения деталей МАФ не по вине пользователей, ремонт предусмотрен за счет производителя.

Беседку эксплуатируйте по назначению – для отдыха. Обустройство мастерской, места для складирования мусора ускорит износ конструктивных элементов.

Не вносите корректировки в конструкцию МАФ. Несущие элементы каркаса рассчитаны на действующие нагрузки. Изменение количества или места расположения стоек повлечет обрушение крыши навеса или деформацию деталей.

Герметизация подсветки соответствует классу IP 65. Обеспечена защита от влаги и грязи. В случае выхода из строя светодиодной ленты или блока питания не ремонтируйте подсветку заменой деталей меньшей степени защиты. Воспользуйтесь услугами квалифицированного электрика.

Уход за МАФ обусловлен периодическими осмотрами, устранением обнаруженных дефектов. Подтягивайте крепежи болтовых соединений. Закрашивайте места царапин и потертостей металлических стоек каркаса для предотвращения коррозии, подобрав краску по цвету. С деревянных элементов навеса весной счищайте мох, грибок, удаляйте загрязнения. Обновляйте покрытие масляными и лаковыми составами. Зимой с крыши счищайте снег, не допускайте толстых накоплений.

Ухаживайте за прилегающей к беседке территорией. Убирайте мусор, установите урны, обустройте элементы озеленения в виде клумб или отдельно высаженных деревьев. Организуйте уклоны для отвода дождевой и талой воды, чтобы беседку не заливало. Подход к месту отдыха сделайте тротуаром из плитки или насыпными дорожками.

Продукция Pillars сертифицирована, соответствует требованиям ЕАС. При правильном монтаже и уходе беседка прослужит до 10 лет, украсит территорию МКД, станет любимым местом отдыха для детей и взрослых.