Благоустройство арендованной территории

Красивые территории и общий парковый вид местности почти не бывает естественным, но любые места нуждаются в благоустройстве. Если это касается участков возле арендованных объектов, то этим должен заниматься арендатор, который по договору несет ответственность за благоустройство арендованного земельного участка. Он приводит территорию к заданным параметрам.

Почему арендаторы занимаются благоустройством территории

Учреждения и организации проводят работы по благоустройству территорий, которые находятся у них в собственности или арендованы. Правила устанавливаются органами местного самоуправления, а для городов федерального значения – органами власти российских субъектов. Благоустройство – это совокупность мероприятий, проводимых с определенными целями:

• обеспечение и улучшение комфортных условий для граждан;
• поддержание и оптимизация эстетических и санитарных составляющих территории;
• содержание территории и объектов на ней, зданий, строений, земельных участков и прилегающих территорий.

При благоустройстве арендатор проводит мероприятия, ориентированные на улучшение санитарного, функционального, эстетического и экологического состояния.

Какие улучшения считаются допустимыми и что необходимо оформлять официально

Благоустройство территории арендатором выполняется соответственно нормам законодательства, при этом учитывается, что любые перепланировки зданий и строений, возведение новых объектов требуют получения официального разрешения. Для ландшафтных работ, текущего ремонта, установки малых архитектурных форм, озеленения и прочих подобных мероприятий улучшения признаются допустимыми и не требуют официального оформления.

Основные задачи арендатора при благоустройстве территории

При планировании и благоустройстве территорий перед офисами, магазинами, ресторанами арендатор должен решать несколько задач:

• Удовлетворять потребности разных групп населения. Это касается не только возрастной категории, но и людей с ограниченными возможностями. Не должно быть такого, что для кого-то прилегающая территория окажется недоступной.
• Формирование функционального пространства. Важно сделать общественные зоны многофункциональными, в том числе это касается зон отдыха, мест для культурных мероприятий, спортивных площадок. Благодаря этому получается создать пространство, которое будет привлекать, чтобы посетители могли проводить время с пользой. У магазинов и ресторанов особенно актуальны зоны для детей.
• Экологичность. При проектировании обязательно учитывать экологические факторы, в частности, сохранение природных ресурсов, оптимизация загрязнений, оптимизация использования воды. Это требует использования устойчивых технологий и материалов. Важно учесть эстетические аспекты благоустройства.

Если пространство возле офиса, магазина или ресторана будет гармоничным и красивым, то это обеспечит лучшее общее восприятие городской среды. При разработке дизайна важно формировать привлекательные элементы, чтобы каждое общественное пространство было уникальным.

Зонирование арендованной территории

Основная цель благоустройства территории, которая прилегает к офису, ресторану или магазину – это формирование эстетической, благоприятной атмосферы для отдыха и трудовых процессов. Применение базовых методов облагораживания окружающей среды помогают решить несколько задач: снизить уровень шума, улучшить микроклимат, снизить объем выбросов.

При облагораживании коммерческих зон проводится общий анализ рабочего режима, специфики организации. Учитываются местные условия климата. Основная задача при благоустройстве территорий перед магазинами, ресторанами, офисами – это максимальное использование природных ресурсов – рельефа, массива зелени, минимизация площади, покрытой асфальтом, внедрение освещения и малых архитектурных форм.

При зонировании решаются задачи, связанные с обеспечением безопасной эксплуатации участка и строений, находящихся на нем.

Зонированием арендованной территории решаются определенные задачи проектирования:

• формирование индивидуального, гармоничного стиля пространства города;
• взаимосвязь с архитектурными компонентами среды, ландшафтом;
• улучшение качества пространства, оптимизация с учетом особенностей компании;
• поддержание и развитие ценностей элемента среды в композиционной и функциональной организации пространства;
• формирование безопасного, удобного перемещения по территории.

Использование МАФ

При благоустройстве арендованной территории можно использовать различные малые архитектурные формы, каждая из которых делает пространство более удобным и функциональным. Есть несколько направлений:

• Установка лавочек, навесов, урн. Лавочки могут быть обычными или светящимися, при этом они выполняют свою основную задачу – позволяют посидеть и отдохнуть. Урны нужны для санитарного контроля, но это не мешает им иметь какой-то необычный дизайн, чтобы сочетаться с городским пространством. Навесы необходимы для защиты от дождя и солнечного света.
• Размещение декоративных элементов – арт-объектов, вазонов. Различные предметы, имеющие декоративное назначение, позволяют сделать пространство более заметным, ярким, интересным для отдыха и прогулок.
• Улучшение зеленой зоны с использованием клумб. В план озеленения обычно входят не только газоны, кустарники и деревья, но и МАФ. Среди них можно выделить вазоны, кашпо, цветочные модули. Облик территории можно менять, размещая на ней дополнительные элементы с цветочными насаждениями.

Как может помочь компания Пилларс в благоустройстве

Компания Pillars более 20 лет занимается благоустройством пространств города. Более 10 лет выпускает световые элементы. С помощью современных МАФ создается комфортная и функциональная среда в инфраструктуре города. Каждое изделие обладает высокой прочностью и долговечностью, не предъявляет каких-то особых требований в уходе, имеет современный дизайн и достаточную функциональность.

Звоните или пишите нам, чтобы мы подобрали необходимое оборудование для благоустройства. Менеджеры на связи и готовы проконсультировать.