Благоустройство земельного участка

07-02-2022 09:39

Даже самое красивое и современное здание не будет иметь должной эстетической привлекательности без грамотного благоустройства земельного участка, на котором оно расположено. Поэтому благоустройству территорий около многоквартирных домов, спортивных и общественных объектов следует уделять максимальное внимание.

Что входит в благоустройство земельного участка

Согласно СП 82.13330.2016, благоустройство земельных участков включает в себя комплекс мероприятий:

  • озеленение;
  • устройство покрытий;
  • освещение;
  • размещение малых архитектурных форм (МАФ).

Цель благоустройства – улучшение функционального, эстетического, санитарного и экологического состояния территории.

Правила благоустройства земельного участка

Обустройство в границах земельного участка должно быть выполнено с соблюдением определенных строительных, санитарных и противопожарных норм. Они прописаны в следующих нормативных актах:

  • СП 42.13330;
  • СП 53.13330;
  • СП 59.13330;
  • СП 140.13330;
  • СП 403.1325800.

Благоустройство территории – поэтапный процесс. Его порядок:

  • планирование – разработка проекта расположения всех объектов благоустройства с соблюдением масштабов реального участка. Владельцы недвижимости или управляющие компании вправе выбирать дизайн участка в соответствии со своими пожеланиями, не забывая при этом учитывать нормативные требования санитарных правил и СНиПов;
  • очистка территории от ненужной растительности, старых фундаментов, ветхих сооружений;
  • выравнивание рельефа (при необходимости);
  • прокладка траншей под инженерные коммуникации (если этого не было сделано ранее), а также под систему полива и дренажа;
  • установка заграждений (при необходимости);
  • разбивка площадок для отдыха, активных игр и прочих элементов, намеченных на этапе планирования;
  • обустройство пешеходных дорожек;
  • установка малых архитектурных форм;
  • озеленение (высадка деревьев, кустарников, цветов, газонной травы).

Благоустройство участка

Малые архитектурные формы для благоустройства земельных участков

Полноценное благоустройство земельного участка невозможно без применения малых архитектурных форм. Именно они помогают нивелировать недостатки ландшафта, подчеркивать его достоинства, зонировать пространство, создавать атмосферность и визуальную привлекательность. Их особенность – отсутствие фундамента.

МАФ в обустройстве участка – это конструкции (композиции из нескольких конструкций), имеющие декоративное и (или) функциональное предназначение. Например, для освещения и декорирования применяют светильники, соответствующие общему стилевому решению ландшафтного дизайна, а для коррекции перепадов высот – ступени, террасы и другие элементы.

Изменение рельефа

При наличии перепадов высот на участке есть два варианта:

  • изменить рельеф кардинально, т. е. с задействованием тяжелой техники сделать территорию идеально ровной;
  • «обыграть» существующий рельеф элементами ландшафтного дизайна и МАФ.

МАФ для коррекции рельефа относятся к категории утилитарных, т. е. имеющих практическое назначение. К ним можно отнести:

  • мостики. Их применяют для возможности осуществления переправы через естественные и искусственные преграды – ручьи, природные ложбинки;
  • лестницы. Использование ступеней позволяет объединить разные уровни ландшафта или, наоборот, зонировать территорию на сегменты разного функционального предназначения;
  • подпорные стенки. Позволяют укрепить грунт на откосах, где есть существенный перепад высот.

Выполнение работ по сооружению подпорных стен и лестниц должно соответствовать требованиям СП 116.13330, СП 104.13330, СП 101.13330, СП 381.1325800.

Озеленение

Озеленение участка способствует гармонизации пространства, улучшает микроклимат и дает возможность выполнить зонирование. При разработке плана расположения зеленых насаждений следует учитывать нормы закона. План озеленения должен оптимально сочетать зеленые насаждения и малые архитектурные формы. Актуальны следующие конструкции:

  • трельяжи (декоративные прямоугольные решетки, служащие опорой для вьющихся растений);
  • перголы (легкие симметричные конструкции с повторяющимися элементами);
  • арки;
  • кашпо;
  • вазоны;
  • альпийские горки и рокарии.

Система полива и дренажа

Водоотведение талых и дождевых вод, а также своевременный и достаточный полив имеют основополагающее значение для состояния посаженных растений. Поэтому следует позаботиться о системах полива и дренажа. При реализации проекта устройства стоков поверхностных вод следует руководствоваться ГОСТ 32955.

Декорирование систем полива и стока малыми архитектурными формами позволяют «вписать» технические устройства в общую стилистику дизайна. Например, создание «сухого ручья» (открытый дренаж) может стать отличным решением для удаления излишней влаги из почвы при выпадении обильных осадков. А дождеватели системы полива можно декорировать небольшими садовыми фигурками.

Обустройство дорожек и площадок

Ухоженную территорию нельзя представить без оборудованных пешеходных дорожек и площадок различного назначения (парковочных, для отдыха и т. д.). Их обустройство – это, прежде всего, укладка природным или искусственным камнем, плиткой, песком, щебнем и т. д. Для создания красивого визуального эффекта дорожки могут быть декорированы МАФ:

  • вазонами;
  • скульптурами;
  • декоративным освещением;
  • мостиками и лестницами.

При строительстве и обустройстве дорожек и площадок должны выполняться требования СП 34.13330, СП 78.13330, СП 113.13330, СП 59.13330, СП 140.13330.

Парковые светильники

Обустройство мест отдыха

Для детских площадок следует выбирать МАФ, подходящие для эксплуатации детьми определенного возраста. Дизайнеры рекомендуют остановить свой выбор на установке нескольких малых архитектурных форм, соответствующих разным возрастным группам детей и подростков. Например, в одном углу детской площадки оборудовать песочницу и небольшую горку, в другом – качели и карусель, в третьем – спортивные тренажеры. Очень важно при выборе МАФ для детской площадки обратить внимание на безопасность конструкций и материалов, из которых они изготовлены. Требования безопасности установлены ГОСТ Р 52169-2012.

При оборудовании универсальных мест отдыха нужно учесть предпочтения взрослого населения. Основная роль в решении этой сложной задачи отводится малым архитектурным формам.

МАФ для зоны отдыха:

  • скамейки и иная садовая мебель;
  • ротонды и беседки с закрытыми или открытыми стенами;
  • фонтаны, искусственные водоемы;
  • перголы и арки (ими удобно выполнять зонирование территории отдыха и создавать укрытие от палящих солнечных лучей).

Архитектурные формы могут быть изготовлены из дерева, камня, бетона, пластика или комбинации этих материалов. Дизайнеры советуют выбирать любой вариант, но при этом придерживаться единого стиля, который должен прослеживаться во всех объектах благоустройства.

Пергола со световыми качелями-кольцо

Освещение

Освещение земельного участка имеет функциональное и декоративное значение. При решении задачи освещенности используют МАФ:

  • светильники;
  • фонари;
  • декоративные фигуры с подсветкой;
  • световые тумбы, шары, полусферы, кубы;
  • точечные светильники;
  • вазоны с подсветкой.

Подбор осветительных приборов нужно осуществлять с учетом функционального назначения места, для которого они предназначены. Например, в зоне отдыха следует установить не только высокие фонари, но и небольшие светильники около беседки или скамеек. Красивый визуальный эффект дает индивидуальная точечная подсветка клумб, деревьев, вазонов или фонтана. В прогулочных зонах пешеходных дорожек можно установить либо одноярусное освещение (на одной высоте), либо разместить фонари в нескольких ярусах. Технические требования к интеграции осветительных приборов прописаны в СП 52.13330 и СП 323.1325800.

Pillars на выставке 100+ TechnoBuild

Ограждения

Заградительные конструкции земельных участков – утилитарные МАФ. Они необходимы для выполнения следующих функций:

  • защиты территории от случайного или намеренного проникновения посторонних лиц;
  • поглощения внешнего шума (с проезжей части улицы);
  • улучшения микроклимата (защищают от ветра или (частично) от солнца).

Ограждения различаются по материалу изготовления:

  • профлист;
  • сетка-рабица;
  • поликарбонат;
  • бетон или кирпич;
  • дерево;
  • металл.

Выбор нужного варианта следует соотносить с остальными элементами ландшафтного дизайна.

Декорирование

Малые архитектурные формы при декорировании участка предназначены для создания визуальных акцентов и зонирования пространства.

Обилие МАФ для декора позволяет подобрать изделия для ландшафтного дизайна в любом стиле. К наиболее популярным относятся:

  • садовые фигурки и скульптуры;
  • вазоны;
  • кашпо (обычные и с подсветкой);
  • декоративные мостики, позволяющие «обыграть» особенности рельефа местности;
  • световые шары, кубы и полусферы (являются элементом декора даже без выполнения своего непосредственного назначения).

Малые архитектурные формы – незаменимый элемент современного обустройства земельных участков. Они дают возможность сделать прилегающую территорию около многоквартирного дома, социальных, спортивных и общественных объектов комфортной, функциональной и запоминающейся.